Category Archives: SMARTrenovatie

SUIT SUPPLY: een maatpak voor iedereen

Op zoek naar nieuwe ideeën -3-

Veel mannen kopen maar eens in hun leven een (maat) pak, voor wat de mooiste dag hun leven moet zijn. En meestal blijft de prijs van het pak het indrukwekkendst. In 1999 bedacht een Nederlandse ondernemer een concept om Italiaanse confectiepakken te verkopen voor de prijs van de groothandel op basis van een servicegerichte verkoop. Daarmee probeerde SUIT SUPPLY destijds aan te sluiten bij het levenspatroon van de klant, de moderne man. Het concept is een goed voorbeeld van het optimaliseren van de diensten en productiekosten rondom een reeds bestaand product. Opzienbarend was destijds het open houden van de winkel tot na werktijd om beter aan te kunnen sluiten bij de wensen van haar klanten. Iets wat in de bestaande woningbouw vandaag helaas nog ondenkbaar is.

SuitSupply_BouwhulpGroep

Continue reading

IKEA: een bewezen kwaliteit

Op zoek naar nieuwe ideeën -2-

Misschien wel het bekendste voorbeeld van producten met een goede prijs-kwaliteit verhouding is de IKEA. Deze Zweedse onderneming heeft als DOEL: functionele woonartikelen van een goede vorm, tegen lage prijzen aan te bieden. En zeg nou eens eerlijk, wie heeft er geen producten van thuis staan. Het beste voorbeeld van de laatste jaren vind ik de IKEA keuken. Jarenlang hebben ze in de winkel laten zien hoe een mechanische arm een keukenla open en weer dicht deed, om aan te tonen dat hun ladesystemen ten minste zo goed waren als de traditionele systemen. Maar dan voor de helft van de prijs!

IKEA_BouwhulpGroep

Continue reading

Het is gebeurd met de bouw…

Op zoek naar nieuwe ideeën -1-

De titel: ‘Het is gebeurd met de bouw’ is een verwijzing naar een toespraak van Freek de Jonge ter opening van het Grote Interviewgala(1). Met de oorspronkelijke titel: ‘Het is gebeurd met de media’ beschrijft hij de veranderende rol van de media, die zijn harde kant lijkt te hebben ingeruild voor entertainment. Hij noemt het een vakmanschap zonder doel, zonder ideologie en verlangen naar schoonheid. Eigenlijk kan deze laatste zin ook worden gebruikt als we de bestaande woningbouw in ogenschouw nemen. De laatste maanden zijn er enkel berichten te lezen over corporaties die worden gekort, bouwers die failliet gaan en adviseurs die de werkzaamheden voortzetten op een zolderkamer. Welke gevolgen hebben deze gebeurtenissen voor de toekomst? Betekent dit voor de komende jaren dat beperking van kosten het enige DOEL zal zijn? En wat gebeurt er met de WAARDEN en SCHOONHEID van onze voorraad op de lange termijn?

BouwhulpGroep_Serie van een

Continue reading

De vloer blijft de basis

Serie over kijken naar kwaliteit -1-

Auteurs: Yuri van Bergen en Jelle Persoon

Bij woningverbetering wordt het steeds belangrijker om de bewonersoverlast zoveel mogelijk te beperken, het liefst zodanig dat de bewoners in hun woning kunnen blijven. Dit is rustiger voor de bewoners maar vooral ook goedkoper voor de verhuurder. In deze tijd van crisis niet onbelangrijk. In de praktijk betekent dit dat de grenzen van aanvaardbare overlast nogal worden verkend. De aanpak van de begane grond vloer speelt hierbij een belangrijke rol. Vooral bij houten vloeren die bij vooroorlogse en vroeg naoorlogse woningen zijn toegepast kunnen problemen opleveren.

Foto - kruipruimte

Continue reading

Wijze les

Duidelijk communiceren en zorgvuldig werken in de bouw is essentieel. Het mag duidelijk zijn dat dat alleen maar kan met een goede voorbereiding van het werk. Een goed op elkaar afgestemde team doet wonderen en zorgt dat alles picobello afgeleverd wordt.
Een professionele houding naar de klant is het resultaat. De klanten ondervinden nauwelijks overlast, klachten en wensen worden serieus afgehandeld. Hierbij ter illustratie een kort filmpje die ons wijze lessen leert over werkhouding en het centraal stellen  van de klant.

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=tjf5E-Ol8rs]

QWERTY voor afstemming van techniek in de bestaande bouw

Door: Jelle Persoon en Yuri van Bergen

De bestaande bouw staat in de picture vooral ook door de nieuwbouw malaise. De overschakeling naar de bestaande bouw is voor veel bouwers wel een logische stap, maar ook een problematische stap. De bestaande bouw vraagt nu eenmaal meer aanpassingsvermogen en oplossingen op maat dan bij nieuwbouw nodig is. De techniek moet afgestemd worden op de specifieke vraag en het bestaand gebouw. Hiervoor is kennis over de producten en hun toepassingsmogelijkheden nodig maar ook kennis over de aanpassingen die in de bestaande bouw nodig zijn om aan de vraag te voldoen. Kennis van leveranciers over hun producten moeten gebundeld worden met kennis van uit de praktijk van de renovatie.

QWERTY, de nieuwe praktijk van de architect

Continue reading

Renoveren is meer dan bouwen

Auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen

Woonserviceconcept als dienstverlening

Bij groot onderhouds- en renovatieplannen staat het bestek vol met technische gegevens. Er wordt weinig aandacht besteed aan het welbevinden van de bewoner. De handelingen beperken zich tot het minimaliseren van overlast, het gebruik van stofschotten en het beschermen van vloeren. En dan heb je het wel gehad. Terwijl de renovatie bedacht wordt om het woongenot van de bewoner te verbeteren. Over de hele dienstverlening aan de bewoner wordt slechts weinig geregeld tussen opdrachtgever en aanbieder. En juist de specifieke dienstverlening moet de onderscheidende kwaliteit kunnen vormen. Een portie frites wordt anders opgediend bij een cafetaria dan in een restaurant, hoewel de smaak en hoeveelheid identiek kunnen zijn.

Continue reading

De Alliantie Dak+ geeft antwoord

Auteurs: Karleun Liu en Jelle Persoon

De praktijk van onderhoud en renovatie verandert. De complex gewijze aanpak van bijvoorbeeld dak vervanging zal steeds meer plaats moeten maken voor een aanpak met ruimte voor de gewenste kwaliteit van de individuele bewoner. Tijdstip van uitvoer en realiseren van gewenste voorzieningen van extra dakraam tot pv-cellen worden variabelen die leiden tot een serie van één.
 
Hoe kom je tot een kwalitatief hoogwaardig en betaalbaar aanbod bij een dergelijke serie van één? Een aanbod, waarbij niet alleen de technische kwaliteit en de prijs worden geborgd, maar waarbij de architectonische kwaliteit (beeldkwaliteit) net zo belangrijk is.


Continue reading