Category Archives: Levensduurdenken

Manifest Renovatievisie 2050

Het Orakel van Delphi leeft voort!

Door: Richard Butter

Het Orakel van Delphi is niet meer. Architect Martin Liebregts, grondlegger en directeur van de BouwhulpGroep, is vorig jaar september overleden. Voor het grote publiek niet de grote naam, maar voor een ieder werkzaam in de renovatiebranche wél en een groot inspiratiebron voor een ieder die hem heeft gekend. 15 minuten koffiedrinken met hem leverde direct de thematiek voor de laatste Renovatiebeurs op.

Zelden heb ik iemand gekend die met woorden en aanwezigheid met een onzichtbare hand alle betrokken partijen direct op het goede spoor zette. Daar geloofde je gewoon in, omdat hij de samenwerking glimlachend toelichtte en wist te nuanceren tot een overduidelijke, maar niet eerder zichtbare, eenvoudigheid. Partijen samenbrengen, verbinden en laten samenwerken was misschien wel zijn grootste kwaliteit.

cloudscape

Continue reading

Een integraal aanbod voor wonen, zorgen en werken

De beurs Renovatie & Transformatie 2015 te Utrecht is vandaag van start gegaan, met het centrale thema ‘een integraal aanbod voor wonen, zorgen en werken.’ Om aan de veranderende vraag te kunnen voldoen is de noodzaak tot woningverbetering evident. Met sloop-nieuwbouw is de bouwcapaciteit te beperkt om echt stappen te kunnen zetten.

BouwhulpGroep - Bewoners Dongen_1000px

Continue reading

Wonen tussen installaties

Een bezoek aan Parijs gaat gepaard met het bezoeken van architectonische hotspots die deze hoofdstad kent. In het rijtje kan dan het Centre Pompidou niet ontbreken. In zijn tijd vernieuwend en scherp in zijn statement. In beeld oogt het op de dag van vandaag nog steeds vreemd en voelt het vooral ongemakkelijk aan. In onze directe leefomgeving zullen we dit niet kiezen. De techniek overschaduwt het beeld en belemmert het gebruik. We willen immers niet in een ‘machine’ wonen.

BouwhulpGroep - Centre Pompidou_1000px

Continue reading

De zin en onzin van hoge isolatiewaardes

DSC03064_1000px
Auteur: Ivo van Rooy

Welke isolatiewaarde kan ik het beste hanteren? Dat is een vraag die we vaak horen. Deze vraag is niet eenduidig te beantwoorden, maar erg afhankelijk van het ambitieniveau van de renovatie. Wat voorop staat, is dat de keuze om een niet-geïsoleerde woning überhaupt te gaan na-isoleren altijd de juiste is. Continue reading

Energiedak, een gedifferentieerde opgave

Diversiteit

Als we spreken over het dak bij woningen, dan speelt allereerst het onderscheid tussen grondgebonden/eengezinswoningen en gestapelde woningen een rol. De verhouding ligt in Nederland op circa 70 procent grondgebonden en 30 procent gestapeld. Echter, in de sociale huursector liggen de cijfers anders en vormen ze beide circa 50 procent. Vervolgens beschikt 85 à 90 procent van de grondgebonden woningen over een hellend dak.
Vervolgens is het hellend dak niet uniform en varieert sterk qua hellingshoek (circa 35 tot 45 procent) en qua oppervlak, die mede afhankelijk is van de grootte van de woning (1) . Tegelijkertijd is de leeftijd van de woning, en veelal ook die van de dakbedekking, zeer verschillend.
Alles overziend bestaat er dus niet één oplossing voor de aanpak van het dak, in combinatie met energiebesparing en energieopwekking. Het gaat in de praktijk om een zeer gedifferentieerde opgave.

Continue reading

Renovatie: meer dan energiemaatregel

Bij een renovatie gaat veel aandacht uit naar energiemaatregelen. Maar een geslaagde renovatie kent meer kwaliteitsaspecten. Het vraagt om een integrale benadering van de opgave. Energiebesparing is een belangrijk onderdeel van de totale kwaliteit, maar er is meer dan dat. Het gaat dan ook over beeld, comfort, ruimte en aanpassingsmogelijkheden in de tijd. Het moet voor mensen een thuis zijn. Iedere woning heeft aanpassingsmomenten gedurende de levensloop. Het gaat erom die aanpassingsmomenten zo goed mogelijk te benutten om aan te sluiten bij de kwaliteitseisen van vandaag en die van de toekomst. Dat betekent dat je niet alleen naar de korte termijn kijkt, maar juist probeert nu kwaliteit toe te voegen voor de langere tijd. Kortom denken over levensduur.

Active House_1000px

Continue reading

Futura, het perspectief voor morgen

Op zoek naar de opgave voor de toekomstbestendige woning

Het ontwikkelen van de woning van morgen vereist een nieuwe benadering, waarbij niet de techniek van gisteren en vandaag de leidraad vormen, maar de voortdurend veranderende vraag.

Licht, lucht en ruimte
Zonder dat er uitgebreid getekend wordt, is het van belang het concept in essentie vast te leggen. In dit geval gaat het om vijf basis principes:

  • Daglicht overal in de woning maakt de beleving van de seizoenen optimaal en zorgt ervoor dat er niet onnodig energie gebruikt wordt.
  • Ruimtelijke samenhang in de woning, ook tussen de verdiepingen. Een woning is één ruimtelijk geheel, waarvan de onderdelen zich soms tijdelijk af kunnen sluiten vanwege (specifiek) gebruik.
  • De toegankelijkheid van de hele woning. Jaren wordt er gesproken over levensloopbestendig of levensloopgeschikte woning. Dit geldt ook voor wonen over twee lagen. Bijvoorbeeld door de toepassing van een steektrap of plaatsingsmogelijkheden van een lift.
  • Meerdere indelingsmogelijkheden van de woning, met in het bijzonder het woongedeelte.
  • Transparantie van de woning, door gebruik van bovenlichten tezamen met de grootte van de vertrekken, vormen ze de ruimtelijke kwaliteit van de woning en de basis voor een toekomstbestendige woning.

Continue reading

Aanpak schil heeft consequenties voor casco

De kwaliteitsaanpassing van de woningen uit de periode 1945-1975

De woningbouw van 1945-1975

De aanpak van de woningen uit de periode 1945-1975 staat hoog op de agenda. Er zijn allerlei argumenten te noemen, om de woningen onder handen te nemen. Het comfort is gebrekkig, onderhoudstechnisch schort er wat aan, de uitrusting is vaak gedateerd, het binnenmilieu voldoet niet aan de huidige eisen, ze ogen vaak sober, vooral door de wijze van onderhoud van de afgelopen decennia, en energetisch verdienen ze een opwaardering. Het resultaat is nu dat er aandachtig gezocht wordt om de schil van de woning op grote schaal aan te pakken (gevel, dak, eventueel begane grondvloer) in combinatie met de woninginstallatie. De aanpassing van de keuken, douche, toilet heeft vaak zijn eigen cyclus van aanpassing in de tijd (al of niet vraaggestuurd).
Door de focus op een beperkt deel van de woning te leggen, bestaat het risico dat de samenhang verstoort wordt, of dat elementaire kwaliteitsverbeteringen voor decennia geblokkeerd worden.

Continue reading

De eenvoud van de woningaanpassing

 denken in componenten en aanpassingsstrategieën

De woningvoorraad is meer dan een getal

Het wordt tijd dat opnieuw de eenvoud van de kwaliteitsaanpassing van woningen en gebouwen wordt vastgesteld. Door de introductie van allerlei nieuwe begrippen en ambities, wordt vergeten waar het in de praktijk in essentie om gaat: het verbeteren van de bestaande kwaliteit voor een bewoner. Er wordt vergeten dat een groot deel van het aanbod al bestaat, maar nog onvoldoende is aangepast aan de veranderende eisen in de tijd. En wie denkt dat ‘het aanbod’ nog ontwikkeld moet worden, begrijpt de opbouw en de eigenheid van de bestaande woningvoorraad niet. Er bestaat niet één woningtype, één bouwer, één vorm van onderhoud in de tijd en zeker niet één bewoner. Toch is het goed op zoek te gaan naar de eenvoud van de woningaanpassing door de opgave meer begripsmatig te duiden (1).
De woningvoorraad, en de behoefte aan aanpassing, is meer dan een getal. Als je alleen al stilstaat bij de verschillende eigendomsvormen en de spreiding in bouwjaar, is het duidelijk dat de geschiedenis van een woning hierdoor een flinke stempel drukt op de kwaliteit en op de behoefte aan onderhoud en aanpassing. En eigendom is geen starre, voor altijd gegeven grootheid (2).

Continue reading

Prijsvraag Hollands Ontwerp Award

Prijzengeld t.w.v. € 5.000
Deadline inschrijving: 1 februari 2014

Het jaar 2014 is het begin van een verfrissende Nieuwe Duurzaamheid. Met de Hollands-Ontwerp Award 2014 gaan we op zoek naar de beste nieuwe ideeën die de ontwikkeling rondom duurzaamheid extra inspiratie geven. Samen met de aanstormende generatie vakgenoten gaan we tijdens de Beurs Renovatie 2014 op zoek naar onontgonnen mogelijkheden. Ook dit jaar is de inzet hoog. De winnaar zal worden beloond met een tablet en een NIEUWE BAAN!

BouwhulpGroep Poster Hollands-Ontwerp Award 2014_1000px

Continue reading