Author Archives: sdijkhuizen

Energiearme concepten trekken de woningmarkt weer vlot

Woningen zijn te duur. De verwachting is dat de prijzen nog verder dalen omdat mogelijke kopers onvoldoende hypotheek krijgen en verhuurders worstelen met onrendabele exploitaties. Grondbezitters verlagen aarzelend hun prijzen, beleggers nemen met wat minder rendement genoegen, maar vooral aanbieders van concepten reageren met woningconcepten die al tot 25% betere prijs/prestatie hebben. Er zijn inmiddels alleszins betaalbare energiearme oplossingen beschikbaar, zowel voor nieuwbouw als renovatie. Als deze mogelijkheden worden benut kan de woningmarkt daardoor weer opleven. Door nodeloze kosten te vermijden, (onnodige woonlasten, overbodige afschrijvingen op de grond) komen we sneller uit de crisis. Omdat van deze vernieuwende concepten nog te weinig gebruik wordt gemaakt start het Netwerk Conceptueel Bouwen hiervoor een actieplan. Op haar jaarcongres, op 31 januari 2013 wordt hiermee gestart. Dit plan is opgezet met het programma De Energiesprong van Platform 31. Continue reading

Prijswinnaars bekend De Voorsprong 2012

Concepten energienotaloze nieuwbouw en renovatie onder 100.000

Tijdens manifestatie de Voorsprong won woningcorporatie Portaal de prijs voor meest vernieuwende opdrachtgever, ENDIS Portiekflatrenovatie de prijs voor het beste renovatieconcept en PlusWonen van VolkerWessels kreeg de prijs voor meest innovatieve nieuwbouwconcept.

Bouwsector levert vandaag: energie-ambitieus én betaalbaar
De Tweede Kamer heeft de invoering van striktere toepassing van het energielabel afgewezen, maar tijdens De Voorsprong was duidelijk dat de bouw geen wettelijk energielabel nodig heeft. De Manifestatie bood geen ruimte voor crisis-denken.
De genomineerde concepten bieden betere energieprestaties tegen veel scherpere prijzen dan vorig jaar. De focus beperkt zich niet tot bouwen alleen, ook beheer, energielevering en de financiën hebben een plek. Wat verder opvalt is dat bewoners meer betrokken worden. ‘Een huis is tenslotte een emotioneel object,’ zo sprak prof.dr.ir. Ankie van Hal (hoogleraar Sustainable Housing and Development aan de Business Universiteit Nyenrode) tijdens de Voorsprong.

Continue reading

Nominaties bekend Prijs De Voorsprong

Drastische prijsdaling van energienotaloze nieuwbouwconcepten, maar intensivering nodig voor ontwikkeling renovatieconcepten

Een expertteam van het innovatieprogramma Energiesprong en het Netwerk Conceptueel Bouwen heeft de volgende concepten genomineerd voor de prijs De Voorsprong: Endis Portiekflat renovatie, W&R Renovatie, Zero Ready, BVR Innovatieconcepten en Zorgeloos Wonen Ulft in de categorie renovatie en PlusWonen|Energienotaloze woning, PCS energiebron, HuivanU, BRW Flex Energieactief, Trebbe Basiswonen Energienota Loos en Woonstede Nesland in de categorie nieuwbouw.
Opvallend is de drastische prijsverlaging van de nieuwbouwconcepten in één jaar tijd. Dit jaar geven bijna alle genomineerden aan voor minder dan 100k (excl. BTW en grond) een energieneutrale woning te kunnen bouwen. Vorig jaar gaf slechts één van de genomineerden aan dit voor minder dan 100k te kunnen realiseren.
De kwaliteit van renovatieconcepten, daarentegen, loopt bij achter bij de grote renovatie-opgave.

Gevraagd energiezuinige concepten, beloning €75.000,-!

Vanaf 25 augustus 2012 is het mogelijk voor conceptaanbieders om zich in te schrijven voor De Voorsprong 2012. De Manifestatie De Voorsprong 2012 vindt plaats op 22 november dit jaar. De Voorsprong wordt dit jaar ondersteund door ondermeer Aedes, NVTB, Vernieuwing Bouw en SBR. HIER staat alle informatie.

Twee essentiële zaken zijn nodig om betaalbare, innovatieve en energieambitieuze woningen te realiseren: vernieuwende opdrachtgevers die uitvragen op basis van prestaties en coalities van bouwpartijen die gezamenlijk mooie concepten aanbieden. Dit jaar staat De Voorsprong in het teken van de ontmoeting tussen de opdrachtgevers en de conceptaanbieders. Dit is het vertrekpunt voor vernieuwing. Dit is een goed vertrekpunt om innovatieve energieaanpak te ontwikkelen.

Continue reading

Prijs meest vernieuwende opdrachtgever

Nog 2 dagen, dan sluit de termijn voor de voordracht!!

Niet alle opdrachtgevers zijn erop uit aanbieders in de bouw het vel over de oren te halen. Sommige gunnen ook opdrachten op basis van andere waarden, zoals de mate waarin ze ‘ontzorgd’ worden. En baseren hun keuze voor een aanbieder op de (energie)prestaties waaraan een bouwproject volgens de specificaties beantwoordt. Een vernieuwende opdrachtgever in het zonnetje zetten en de innovatie in de bouw stimuleren is het doel van de prijs die het Netwerk Conceptueel Bouwen samen met de Energiesprong heeft ingesteld. Organisaties zoals Vernieuwing Bouw, Aedes, Bouwend Nederland, NVTB, AFNL en andere, steunen dit initiatief.

Opdrachtgever kunnen zichzelf niet nomineren maar moeten voorgedragen worden door aanbieders. Uit de nominaties tot dusver blijkt dat een vernieuwende opdrachtgever de expertise in de markt gebruikt bij het uitwerken van oplossingen, in plaats van zelf het wiel te willen uitvinden. Ook opdrachtgevers die bij voorbaat een maximaal budget meegeven en aanbestedingen op hun prestaties beoordelen, scoren goed bij aanbieders. Continue reading

Conceptueel renoveren mogelijk met CR+

Op donderdag 16 september, tijdens een bijeenkomst in het ICSE te Eindhoven, is het renovatieconcept CR+ officieel gelanceerd.

Jos Lichtenberg - Paul Uppelschoten

Paul Uppelschoten, Directeur Huybregts Systeembouw (linker foto) en Jos Lichtenberg, Professor TU Eindhoven en dagvoorzitter (rechter foto).

CR+ is ontstaan uit een initiatief van het Netwerk Conceptueel Bouwen om conceptueel renoveren mogelijk te maken. Huybregts systeembouw, Jongeneel, Weijers Eikhout, MAT Afbouw en Feenstra Verwarming hebben gezamenlijk het initiatief opgepakt en het renovatieconcept met steun van Conceptueel Bouwen Nederland, BouwhulpGroep en Vibes verder uitgewerkt.

Continue reading