Tagarchief: Innovatie

Risico’s nemen of risico’s mijden? (1)

Onderdeel van drieluik ‘Innoveren in Renoveren’ – 1

Auteurs: Doris de Bruijn & Sean Vos

De corporatiesector maakt moeilijke tijden door als gevolg van het politieke klimaat, de ontwikkelingen in de bouwsector en de steeds verder toenemende woonlasten. Daarnaast staan corporaties over het algemeen niet bepaald bekend om hun innovatieve manier van werken en een snelle reactie op veranderende omstandigheden. Toch vragen de marktomstandigheden van nu op een passende, snelle en doortastende reactie van alle betrokken partijen. De aandacht gaat daarbij vooral naar het op peil houden van de kwaliteit van de bestaande voorraad in deze moeilijke tijden. In het drieluik ‘Innoveren in Renoveren’ reikt SlimRenoveren aan de hand van hun eigen visie op de bouw- en renovatiesector drie belangrijke handvatten aan voor een innovatieve aanpak voor het realiseren van een grootschalige, effectieve en grondige kwaliteitssprong in de bestaande woningvoorraad.

Voor sommige corporaties zijn de onderwerpen een open deur. Zij behoren tot het handjevol koplopers dat de weg naar innovatie heeft gevonden en deze weg vol bevlogenheid volgt. Herkent u uw werkwijze in de onderwerpen die aan bod komen? Gefeliciteerd, u bent op de goede weg en behoort tot de innovatoren van Nederland!

Uiteraard nodigen wij u van harte uit om te reageren op de onderwerpen die in dit drieluik aan bod komen en uw visie te schetsen. We roepen daarbij op tot het voeren van een brede, positieve discussie, waarbij de nadruk vooral ligt op kansen en succesverhalen die in staat zijn om de bestaande beren van de weg te doen verdwijnen.

Verder lezen

Nieuwe selectiemethoden vereisen studie vooraf

Auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen

Programmastudie, een creatieve puzzel

Een programmastudie richt zich op de samenhang tussen de huidige en toekomstige vraag en het aanbod. De integraliteit bestaat eruit dat alle aspecten (kwaliteit, kosten, sociaal) op alle schaalniveaus in hun context beschouwd worden en geïllustreerd worden via concepten ofwel varianten. Het is een mond vol om te zeggen dat het programma het resultaat is van een ontwerpproces, waarbij alle onderdelen met elkaar in verband worden gebracht om de gewenste kwaliteitsaanpassing te verbeelden. Een programma is geen optelsom van prestaties, maar is vooral een waardering en/of keuze die illustreert waarnaar gezocht wordt. Het is een combinatie van vastomlijnde prestaties en een verhaal over de toekomst. Bijgevoegde figuur laat de puzzelstukjes zien en geeft de stappen aan, die bij een programmastudie gezet worden. Een programmastudie is een zoektocht en een creatieve puzzel, waarbij gebruik gemaakt wordt van alle benodigde disciplines. In wezen is hier bij de kwaliteitsaanpassing van de bestaande (woning)bouw allereerst een conceptontwikkelaar aan het werk, die via inventarisatie en analyse poogt mogelijkheden te verbeelden met de bijbehorende consequenties. Tijdens zo’n creatief proces zoekt de conceptontwikkelaar draagvlak voor het toekomstbeeld bij de betrokken partijen. Voor zover er sprake is van een groepsproces, is dit toch vooral bedoeld om het speelveld in kaart te brengen.

Verder lezen

Het Orakel van Delphi weet het beter…(2)

Maart 2012 streek het SEV Roadshowteam neer op de Renovatiebeurs te ’s Hertogenbosch in het Orakel van Delphi om de dilemma’s omtrent een energiesprong te bespreken. Bekijk het filmpje voor een korte indruk van deze middag.

[youtube http://www.youtube.com/watch?v=EUpfeaKcczI]

Van moeten naar kunnen

Auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen

De vorige eeuw kenmerkt zich door een opdrachtenstructuur waarbij het dictaat overheerste. Het bestek gaf aan wat je moest maken en elke ruimte die er gezocht werd om de eigen mogelijkheden te benutten, werd ontzegd. Een complex moest verbeterd worden omdat de administratie dat vond. De medewerkers in de organisatie kregen een duidelijke opdracht of taak waarop afgerekend werd en eigen initiatief hield een risico in. In de eenentwintigste eeuw wordt deze commandostructuur steeds meer losgelaten, mede onder invloed van allerlei communicatietechnieken. Mensen doen steeds meer dingen op de momenten dat ze het willen en kunnen. Ook voor de toekomstige kwaliteitsaanpassingen van de bestaande woningbouw en de bijbehorende samenwerkingen tussen alle betrokken partijen.

Het begint natuurlijk bij de bewoner, die steeds vaker eist dat de kwaliteitsaanpassing plaatsvindt op het moment dat het hen past en er behoefte aan is. Dus de complexgewijze aanpak, die de afgelopen veertig jaar centraal heeft gestaan, gaat plaats maken voor maatwerk op woningniveau. Er komt aanbod dat op deze vraag gaat aansluiten.

Verder lezen

500.000 warmtepompen in 2020

door: Haico van Nunen

Dat is het doel dat het Nederlands Platform Warmtepompen zich heeft gesteld. Op 14 maart 2012 was het nationaal congres warmtepompen. Met negen lezingen zijn tal van benaderingen getoond voor warmtepompen en op welke wijze de toepassing van warmtepompen gemeengoed kan worden. Een van de lezingen ‘warmtepompen integraal onderdeel renovatievisie 2050’ [0,9 Mb], ging in op de kansen binnen de renovatie.

Verder lezen

Het Orakel van Delphi weet het beter…

“…Het Orakel van Delphi bevond zich in het centrum van de Oud-Griekse cultusplaats Delphi. Het was een zeer belangrijk orakel, gewijd aan de god Apollo. Van heinde en ver begaven zich jaarlijks duizenden mensen, vaak pelgrims, op weg naar Delphi om het orakel te raadplegen en de goden goede raad te vragen bij het nemen van belangrijke en moeilijke beslissingen. Als god van het Licht werd Apollo immers verondersteld overal door te dringen en te zien wat aan het oog van de mensen ontgaat…”

Verder lezen

Nominatie Hollands-Ontwerp Award 2012: ‘RENOVATING ’T HOOL AS A WHOLE’

Mark Trommelen
Building Technology – Lifespan, 6e jaars

Technische Universiteit Eindhoven

Omschrijving:
’t Hool is ontworpen door Jaap Bakema, en enkele medewerkers van het bureau, in opdracht van stichting Huis en Wijk. Deze stichting is opgericht door medewerkers van Philips in Eindhoven die een eigen project op wilden zetten omdat zij geen geschikte woning konden vinden in het toen bestaande woningaanbod. Zowel de wijk als individuele woningtypes zijn in samenwerking met diverse commissies uit stichting Huis en Wijk ontworpen. De wijk is gebouwd in een tijd dat woningen nauwelijks geïsoleerd zijn en daardoor voldoen ze niet aan de huidige en toekomstige eisen, in het bijzonder die voor energiehuishouding en aanpasbaarheid van de gebouwschil.

Vanwege het bijzondere karakter van de wijk, als onderdeel van het oeuvre van Van den broek en Bakema, is er door de gemeente Eindhoven een welstandsnota opgesteld die veel eisen stelt aan de mogelijkheden die bewoners hebben bij het verbeteren en aanpassen van hun woning. Om ervoor te zorgen dat zowel particuliere woningeigenaren en woningcorporaties hun woning kunnen renoveren is er in dit afstudeerwerk een renovatiepakket samengesteld dat de mogelijkheid biedt om de woning functioneel en technisch weer te laten voldoen zonder het beeld van eenheid, wat in ’t Hool heerst, te doorbreken. Verder lezen

Nominatie Hollands-Ontwerp Award 2012: ‘DRIETREE’

Marta Pikosz
Interieur-architectuur, 3e jaars
Willem de Kooning academie

Omschrijving:
Doelstelling
Herbestemming van de kantoorgebouwen tot werkwoningen, Galvanistraat 15-17 ,Rotterdam voor Zzp-ers.
Iedereen is anders. Iedereen heeft andere behoefte. In mijn project ontstaat diversiteit in woontype. Appartementen zijn voor mensen met verschillende vakgebieden.

Concept
De locatie bevindt zich in haven gebied. De industriële omgeving werd mijn inspiratie. Voor mij is het belangrijk de inpassing van het gebouw in zijn omgeving. Containers, bruggen, langzame beweging…alles is in mijn project terug te vinden. Voor sterke contrast gebruik ik natuur. De hal, dak, balkonen, zijn vol van groen. In de ‘beton wereld’, zijn mensen vaker op zoek naar contact met de natuur. Dat geeft een fijn en rust gevoel. Door de combinatie van groen en industriële elementen, creëer ik een compact plek voor wonen en werken. Verder lezen

Nominatie Hollands-Ontwerp Award 2012: ‘AANPAK PROBLEMATIEK NAOORLOGSE PORTIEKFLATS’

AANPAK PROBLEMATIEK NAOORLOGSE PORTIEKFLATS - Kevin van Moll, Maurice Krols en Bjorn van Overveld, Jelle Scheensta

Kevin van Moll, Maurice Krols, Bjorn van Overveld en Jelle Scheensta
Bouwtechnisch Ontwerp, 4e jaars
Avans hogeschool

Omschrijving:
Situatie
Naoorlogse portieketagewoningen voldoen vaak niet meer aan de behoefte van gebruiker, coöperaties, gemeentes etc. Om de woningvoorraad op peil te houden is het behouden van de bestaande bouw een belangrijk thema. Hierbij dient gedacht te worden aan maatschappelijke belangen, innovatieve oplossingen en duurzaamheid.
Innovatie
Door toepassing van innovaties kan rekening gehouden worden met de toekomst/levensduur van de bebouwing en gebruiker. Innovatie is niet alleen een product cq. materiaal toepassing. Keuze van indeling, oppervlakte, levensduur, flexibiliteit en demontabelheid zijn belangrijk.
Bij het concept is gebruik gemaakt van flexibele doorbraken (rekening houdend met tekortkomingen constructie), voor het vergroten van de indelingsvrijheid binnen de woningstructuur. Bestaande portieken worden benut als woonoppervlakte waardoor voldaan kan worden aan de behoefte van doelgroepen. De toegang/routing van het gebouw wordt gerealiseerd door een nieuw te plaatsen galerijconstructie met liftinstallatie (ouderen).

Verder lezen

Nominatie Hollands-Ontwerp Award 2012: ‘BOUWLAAG ONDER BESTAANDE BOUW DE WITTE DAME’

Bouwlaag onder bestaande bouw de Witte Dame - Dik Klomp, Wouter de Jong

Dik Klomp en Wouter de Jong
Bouwtechnische Bedrijfskunde en Bouwmanagement en Uitvoering, 4e jaars
Avans hogeschool

Omschrijving:
Midden in het druk bebouwde hart van Eindhoven ligt De Witte Dame. Dit voormalig fabriekspand van Phillips heeft zich innig verbonden met de geschiedenis en cultuur van de stad, wat in 1998 versterkt werd door ingebruikname als herbestemde locatie. Nieuwe gebruikers zijn onder andere een stadsbibliotheek en de Design Academy.
De Witte Dame is in de loop der tijd omgeven door een scala aan hoogbouw, welke nu de skyline van Eindhoven domineren. Deze gebouwen, veelal appartementen, zijn allen voorzien van ondergrondse kelders om met name aan de parkeernormen te voldoen.

Verder lezen